A proposta do empreendimento consiste na implantação de um loteamento com uso misto, residencial e comercial, para isso existem diferentes tamanhos de lotes. No entorno do complexo do Shopping da Vila, que está sendo implantado nos prédios da antiga Fábrica da Pedra, e na margem da Avenida Presidente Castelo Branco os lotes variam entre 360 (12×30) e 1.000 (20×50) m2, na margem da Rua Floriano Peixoto Santos os lotes são maiores com uma média de tamanho variável entre 856,65 a 2.064,51 m². Na parte mais interna do loteamento os lotes são visados mais para uso residencial tendo em sua maioria a dimensão de 180m² (9×20). Na quadra 01, o lote 01 com 24.542,10 m2 está visado para a construção de edifícios residenciais.
